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武漢建筑業現“工廠化住宅”趨勢

發布日期:2016-02-26 點擊: 【字體:
武漢建筑業現“工廠化住宅”趨勢,“樓快快”更是“樓堅強”。從工廠里“走”出來的新型建筑

  您聽說過這樣蓋房子嗎?在工廠里平均15分鐘就能生產出一塊外墻板、內墻板或樓梯等“零件”,然后把它們運到施工現場,像“搭積木”一樣拼裝起來,用這種方法,一棟30層的精裝修住宅樓,從動工到交付使用,10個月就能建成,被形象地稱為“樓快快”。近日,在武漢首個工廠化住宅試點項目現場,來賓無不對這種憑借新奇的施工方式而出現的住宅樓嘖嘖稱奇!
  記者現場探訪發現,這些在工廠里“造出”的住宅樓以毫米級誤差預制、高精度拼接而成,具有建筑品質高、項目進度快、成本可控、資源消耗少、建筑污染小等5大優勢,相比傳統住宅節能80%、節材6倍,能有效解決傳統住宅中常見的滲水、開裂、空鼓等質量通病。
  減少大量的生活、生產垃圾
  近日,記者在武漢陽邏經濟技術開發區的一項目現場看到,六棟住宅樓中最高的一棟房子已“長”到五層。這里沒有以往堆積如山的生產和生活垃圾,幾乎沒有看到木材。
  據介紹,這些直接從工廠里“走”出來的新型建筑,除主體結構為預制構件裝配而成外,施工現場的臨時施工道路和臨時材料堆場均為預制構件,這些預制構件可吊到樓上拼裝成房子,不僅節約了工期,還免除混凝土的破除,減少材料的浪費。
  項目負責人介紹:“工地共有八萬平方米,按常規的施工工藝少說也需要六七百人,現在最多的時候才260人左右,這減少了大量的生活垃圾和生產垃圾。”

  武漢理工大學土木工程與建筑學院教授彭少民介紹,開裂、滲漏、建筑保溫質量下降這些問題,在建筑工廠化之后都可以得到有效解決。因為構件是在工廠里預制,因此本身的防水性能以及保溫、隔熱等問題都在工廠里一體化解決了。

     “樓快快”更是“樓堅強”
  寬敞明亮的廠房里,地面干凈整潔,外墻板、內墻板、疊合樓板自動化生產線車間、固定模車間、混凝土攪拌站車間和鋼筋加工車間有序布置,各種機械運輸軌道分布在整個廠區里。中建科技武漢有限公司總經理仲崇濤的帶領下,記者見證了一塊預制混凝土外墻板從鋼筋、混凝土到成品的全過程。
  據介紹,PC工廠是以工業化生產方式來建造房屋,PC生產采用柔性流水生產線,磁性擋塊可靈活拼裝模具,減少工人勞動強度的同時大大縮短工作周期。
  都說“慢工出細活”,“樓快快”的質量怎么樣,安不安全呢?中建三局一公司、中建科技武漢有限公司董事長陳衛國表示,工業化建造方式在歐美、日本等國家已經發展三、四十年,在日本、法國、新加坡等國家已經普及,占比高達60%~70%,技術已經非常成熟。陳衛國解釋,工業化建筑從一開始就是按照標準化、模塊化、集成化的要求進行設計的,這從源頭上保證了建筑產品的品質,而工廠化制造讓產品誤差從厘米級縮小到毫米級,基本解決了傳統建筑的質量通病。在安全性方面,由于工業化建筑可以將構件之間的縫隙作為抵消地震能量和容許變位的空間,可以比現澆建筑具有更好的抗震性。
  建筑工業化引領產業革命
  近兩年來,國內持續放緩的投資增速、愈發突出的資源短缺以及加速消失的人口紅利等,讓傳統建筑業依賴低要素成本驅動的發展方式越來越難以為繼。早在2013年初,國家就明確指出要“推動建筑工業化,支持集設計、生產、施工于一體的工業化基地建設,開展工業化建筑示范試點。”2014年5月,國務院發文指出,要“以住宅為重點,以建筑工業化為核心,加大對建筑部品生產的扶持力度,推進建筑產業現代化。”
  為順應趨勢,武漢正努力打造中國首個全產業鏈綠色建筑產業園,PC廠正是產業園一期的核心。那么,當建筑遇上炙手可熱的“互聯網+”會怎樣?陳衛國說:“想象一下,你下午下班回家,車子還在路上的時候,你打開手機,就可以遠程開啟家里的空調,回來就是最適宜的溫度,一打開家門,電視已經開始播放你最喜歡看的節目。這種情景也許很‘科幻’,但它的第一步就是建筑工業化,這將成為我們的機遇。”據了解,目前產業園正在與海爾、阿里巴巴積極接觸,最終將融入“互聯網+”,吸聚傳感、控制、通訊、網絡、智能家居等相關企業,共同將綠色環保的工業化建筑升級為智慧建筑,極大地提高人們的生活質量。

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